Precio de piso (venta)
40.434 CZK/m²
Media ~2.046.667 CZK · muestra 3
Informe de inversión · datos REALT
Polevsko
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos439 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-51 %
Media regional ~82.517 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 4 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
7.726.667 CZK
~37.209 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
439
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,91 % al año · natural -6 · migración +2
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.8 %
fondos ajenos 4.372.380,98 CZK · 10.051,451 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 39,1 %
- Za Polevsko krásnější bez 110 kV · 10 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,8 %
- STAN26,5 %
- ANO25,4 %
- SPOLU18,9 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- Piráti7,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Polevsko
- Za Polevsko krásnější bez 110 kV10/ 11
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~40.434 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 12 anuncios
Anuncios actuales en Polevsko
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