Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sloup v Čechách
Distrito Česká Lípa · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media14 anuncios activos711 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela51/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
14.500 CZK/mes
242 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.492 CZK/m²
Profundidad de la oferta
14
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 7
Precio de casa (venta)
8.655.714 CZK
~37.858 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
711
Edad media 45.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-20 pers./año
-2,81 % al año · natural -18 · migración -2
Tendencia 5 años
-3,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 19
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.8 %
20 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
11.1 %
fondos ajenos 12.469.134,47 CZK · 18.045,057 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,7 %
- NA OBCI NÁM ZÁLEŽÍ · 7 escaños65 %
- Sloupáci · 4 escaños35 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,5 %
- ANO34,2 %
- STAN20,4 %
- SPOLU15,8 %
- Piráti10,7 %
- AUTO6,6 %
- SPD5,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Sloup v Čechách
- NA OBCI NÁM ZÁLEŽÍ7/ 11
65 %
- Sloupáci4/ 11
35 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.81 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 13 anuncios
Anuncios actuales en Sloup v Čechách
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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14 500 Kč
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