Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bulovka
Distrito Liberec · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos916 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar43/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~108.597 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.395.000 CZK
~34.535 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
916
Edad media 40.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-22 pers./año
-2,40 % al año · natural -5 · migración -17
Tendencia 5 años
-2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.6 %
53 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 2.825.191,61 CZK · 3160,17 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 47,7 %
- ZA OBEC KRÁSNĚJŠÍ A ŽIVĚJŠÍ · 3 escaños31,5 %
- MYSLIVCI BULOVKA · 2 escaños24,6 %
- Naše Bulovka, Arnoltice i Oldřiš · 2 escaños20,6 %
- TJ SOKOL BULOVKA · 2 escaños18,1 %
- HASIČI BULOVKA · 0 escaños5,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 64,2 %
- ANO47,9 %
- STAN12,9 %
- SPD9,8 %
- AUTO9,3 %
- SPOLU6,1 %
- Piráti5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Bulovka
- ZA OBEC KRÁSNĚJŠÍ A ŽIVĚJŠÍ3/ 9
31,5 %
- MYSLIVCI BULOVKA2/ 9
24,6 %
- Naše Bulovka, Arnoltice i Oldřiš2/ 9
20,6 %
- TJ SOKOL BULOVKA2/ 9
18,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -2.40 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Bulovka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
