Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Jeřmanice
Distrito Liberec · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta20 anuncios activos678 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar74/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~110.400 CZK/m²
Profundidad de la oferta
20
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
11.770.000 CZK
~41.967 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
678
Edad media 38.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,18 % al año · natural +4 · migración +4
Tendencia 5 años
+24,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.9 %
27 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 3.651.801,28 CZK · 5323,325 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67,2 %
- Pro Jeřmanice · 6 escaños62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice · 3 escaños35,5 %
- Pavel Zálabský · 0 escaños16,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,8 %
- ANO25,2 %
- SPOLU22,2 %
- STAN19,8 %
- Piráti10,4 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Jeřmanice
- Pro Jeřmanice6/ 9
62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice3/ 9
35,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (20 anuncios, 6 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +24.4 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~38.1 años): población más joven.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Jeřmanice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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