Precio de piso (venta)
165.000 CZK/m²
Media ~6.765.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Radimovice
Distrito Liberec · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos355 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+52 %
Media regional ~108.597 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
2937 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
355
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+1,41 % al año · natural -6 · migración +11
Tendencia 5 años
+16,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 554.209,14 CZK · 1539,47 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,7 %
- Robert Marek · 1 escaños79 %
- Budoucnost pro Radimovice · 5 escaños72,1 %
- Lucie Langová · 0 escaños72 %
- Mgr. MICHAELA HLAVÁČKOVÁ · 0 escaños70,6 %
- PRO RADIMOVICE · 6 escaños62,6 %
- Vít Jenšovský · 0 escaños39,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,9 %
- ANO26,2 %
- SPOLU22,4 %
- STAN21,5 %
- SPD8,4 %
- Piráti8 %
- AUTO6,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Radimovice
- Robert Marek1/ 7
79 %
- Budoucnost pro Radimovice5/ 7
72,1 %
- PRO RADIMOVICE6/ 7
62,6 %
- PRO RADIMOVICE2/ 7
27,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +16.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Precio claramente por encima de la media regional: zona premium, menor colchón value.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Radimovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
