Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Rynoltice
Distrito Liberec · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos861 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.524 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
7.315.600 CZK
~47.384 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
861
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -2 · migración +2
Tendencia 5 años
+9,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.2 %
28 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.9 %
fondos ajenos 2.834.635,34 CZK · 3292,259 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 51,7 %
- PRO RYNOLTICE · 6 escaños61,3 %
- Nezávislí – Jítravští za Demokracii (N – JZD) · 3 escaños38,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,7 %
- ANO32,8 %
- SPOLU17,7 %
- STAN16,3 %
- SPD13 %
- Piráti7 %
- AUTO6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Rynoltice
- PRO RYNOLTICE6/ 9
61,3 %
- Nezávislí – Jítravští za Demokracii (N – JZD)3/ 9
38,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Rynoltice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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6 250 000 Kč
Rodinný dům Rynoltice, 240 m², pozemek 393 m²
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6 990 000 Kč
Průmyslová stavba, Rynoltice
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3 866 667 Kč
Zámečnický areál s výrobními dílnami a halou s mostovým jeřábem 5 t
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10 000 000 Kč
Prodej domu 4+1 99 m² Rynoltice
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5 600 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1537 m², Rynoltice - Liberec
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