Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Všelibice
Distrito Liberec · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos650 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~108.895 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1178 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
650
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,23 % al año · natural 0 · migración +8
Tendencia 5 años
+15,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.3 %
29 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.5 %
fondos ajenos 3.454.704,78 CZK · 5250,311 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,2 %
- SDH VŠELIBICE · 10 escaños65,8 %
- NEZÁVISLÍ ZA VŠELIBICE · 4 escaños24,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA ROZVOJ VENKOVA · 1 escaños12,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70 %
- ANO36,9 %
- SPOLU13,9 %
- STAN12,2 %
- AUTO10,8 %
- SPD10,5 %
- Piráti8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Všelibice
- SDH VŠELIBICE10/ 15
65,8 %
- NEZÁVISLÍ ZA VŠELIBICE4/ 15
24,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA ROZVOJ VENKOVA1/ 15
12,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +15.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Benešovice
Barrio · Všelibice
Budíkov
Barrio · Všelibice
Březová
Barrio · Všelibice
Chlístov
Barrio · Všelibice
Lísky
Barrio · Všelibice
Malčice
Barrio · Všelibice
Nantiškov
Barrio · Všelibice
Nesvačily
Barrio · Všelibice
Podjestřábí
Barrio · Všelibice
Přibyslavice
Barrio · Všelibice
Roveň
Barrio · Všelibice
Vrtky
Barrio · Všelibice
Všelibice
Barrio · Všelibice
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Všelibice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
