Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Libštát
Distrito Semily · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media19 anuncios activos912 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.259 CZK/m²
Profundidad de la oferta
19
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
4.481.625 CZK
~36.220 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
912
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-12 pers./año
-1,32 % al año · natural 0 · migración -12
Tendencia 5 años
-4,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 13 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.1 %
19 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.8 %
fondos ajenos 10.703.964,34 CZK · 11.893,294 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,1 %
- KDU-ČSL · 6 escaños41,2 %
- HASIČI PRO LIBŠTÁT · 5 escaños33,1 %
- ODS · 4 escaños25,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,9 %
- ANO29,3 %
- SPOLU21,3 %
- STAN17,7 %
- SPD11,6 %
- AUTO8,8 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Libštát
- KDU-ČSL6/ 15
41,2 %
- HASIČI PRO LIBŠTÁT5/ 15
33,1 %
- ODS4/ 15
25,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (19 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Libštát
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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