Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Peřimov
Distrito Semily · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos283 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~108.534 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
—
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
283
Edad media 39.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,35 % al año · natural -3 · migración +2
Tendencia 5 años
+4,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 13 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.1 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.5 %
fondos ajenos 1.122.256,54 CZK · 3979,633 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,7 %
- Jitka Mihoková · 1 escaños14,8 %
- Iva Kobrová · 1 escaños13 %
- Jan Jiřišta · 1 escaños12,9 %
- Jiří Hanuš · 1 escaños11,2 %
- Jiří Vejnar · 1 escaños10,7 %
- Pavel Holubec · 1 escaños10,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,7 %
- ANO28,5 %
- STAN25,2 %
- SPOLU19,2 %
- AUTO10,6 %
- Piráti8,6 %
- SPD4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Peřimov
- Jitka Mihoková1/ 7
14,8 %
- Iva Kobrová1/ 7
13 %
- Jan Jiřišta1/ 7
12,9 %
- Jiří Hanuš1/ 7
11,2 %
- Jiří Vejnar1/ 7
10,7 %
- Pavel Holubec1/ 7
10,3 %
- Ivana Hylmarová1/ 7
7,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Edad media más baja (~39.7 años): población más joven.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Peřimov
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