Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Stružinec
Distrito Semily · Región de Liberec
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos693 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos37/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~108.235 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1034 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
693
Edad media 45.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,43 % al año · natural -2 · migración -1
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
100
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 13 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.7 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 1.748.641,81 CZK · 2534,263 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67,6 %
- Stružinecko všem · 4 escaños54,5 %
- Spolek občanů Stružinecka · 3 escaños43,1 %
- Jan Fiedler · 0 escaños14,7 %
- René Tokar · 0 escaños2,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72 %
- ANO37,5 %
- STAN19,9 %
- SPOLU16,1 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,7 %
- Stačilo!4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Stružinec
- Stružinecko všem4/ 7
54,5 %
- Spolek občanů Stružinecka3/ 7
43,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Stružinec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
