Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Drahanovice
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos1810 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.533 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
5.793.491 CZK
~38.680 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1810
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,06 % al año · natural -7 · migración +8
Tendencia 5 años
+3,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 17
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
53 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.0 %
fondos ajenos 70.854.436,19 CZK · 39.124,482 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,5 %
- PRO OBEC · 6 escaños36,9 %
- DRAHANOVICE – OBEC NOVÉ GENERACE · 3 escaños19,2 %
- Ing. Leoš Hausknecht · 0 escaños18,1 %
- “DRAHANOVICE-OBEC 21.STOLETÍ“ · 2 escaños13,6 %
- ZA NAŠE OBČANY · 1 escaños13,3 %
- Za obec · 2 escaños11,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- ANO46,3 %
- SPOLU13,9 %
- SPD9,5 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Drahanovice
- PRO OBEC6/ 15
36,9 %
- DRAHANOVICE – OBEC NOVÉ GENERACE3/ 15
19,2 %
- “DRAHANOVICE-OBEC 21.STOLETÍ“2/ 15
13,6 %
- ZA NAŠE OBČANY1/ 15
13,3 %
- Za obec2/ 15
11,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „SPOLEČNĚ DO BUDOUCNA“1/ 15
5,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Drahanovice
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