Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mrsklesy
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos698 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos40/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
8200 CZK/mes
390 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 1
Precio de casa (venta)
8.389.000 CZK
~48.491 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
698
Edad media 41.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+17 pers./año
+2,44 % al año · natural +2 · migración +15
Tendencia 5 años
+2,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.6 %
26 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 2.640.472,79 CZK · 3692,969 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 65,7 %
- Mrsklesy 2022 · 4 escaños51,1 %
- Správná 8 · 1 escaños22,4 %
- SNK - nestraníci za Mrsklesy a Kovákov · 1 escaños13,5 %
- STAN+NK · 1 escaños13 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,7 %
- ANO34,9 %
- SPOLU20 %
- STAN9,9 %
- SPD9,4 %
- Piráti8,2 %
- Stačilo!7,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Mrsklesy
- Mrsklesy 20224/ 7
51,1 %
- Správná 81/ 7
22,4 %
- SNK - nestraníci za Mrsklesy a Kovákov1/ 7
13,5 %
- STAN+NK1/ 7
13 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Mrsklesy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
