Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Troubelice
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos1843 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar44/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.370.000 CZK
~59.875 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1843
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,16 % al año · natural +8 · migración -11
Tendencia 5 años
-2,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
22 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.3 %
24 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.1 %
fondos ajenos 68.125.332,12 CZK · 37.024,637 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,4 %
- Společně pro Troubelice · 5 escaños42,9 %
- OBEC PRO OBČANA · 4 escaños34,4 %
- KDU-ČSL · 1 escaños12,7 %
- ODS · 1 escaños10 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,7 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16 %
- STAN13,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Troubelice
- Společně pro Troubelice5/ 11
42,9 %
- OBEC PRO OBČANA4/ 11
34,4 %
- KDU-ČSL1/ 11
12,7 %
- ODS1/ 11
10 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Troubelice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
