Precio de piso (venta)
21.845 CZK/m²
Media ~2.250.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Otaslavice
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos1302 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-69 %
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
5.380.833 CZK
~44.374 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1302
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+11 pers./año
+0,84 % al año · natural -1 · migración +12
Tendencia 5 años
+0,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 13
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
15 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 1.707.042,19 CZK · 1300,108 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,1 %
- Nezávislí kandidáti · 5 escaños44,8 %
- ODS+NK · 1 escaños16,5 %
- STAN+NK · 1 escaños16,1 %
- KDU-ČSL · 1 escaños14,2 %
- SPD · 1 escaños8,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,4 %
- ANO40 %
- SPOLU18,6 %
- SPD10,6 %
- Stačilo!8,1 %
- STAN7,3 %
- AUTO7,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Otaslavice
- Nezávislí kandidáti5/ 9
44,8 %
- ODS+NK1/ 9
16,5 %
- STAN+NK1/ 9
16,1 %
- KDU-ČSL1/ 9
14,2 %
- SPD1/ 9
8,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~21.845 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Otaslavice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Nabídka nemovitostí
Otaslavice · Otaslavice
2 250 000 Kč
Prodej domu Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
5 500 000 Kč
Chalupa, Prodej, Otaslavice, Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
3 200 000 Kč
Stavební pozemek, 754 m², Otaslavice - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
Prodám RD. v Otaslavicích - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
Dohodou
Prodej pozemku k bydlení v Otaslavicích - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
1 099 000 Kč
Prodej rodinného domu, 100 m², Otaslavice - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 155 m², pozemek 19,70 m², Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
9 385 000 Kč
Prodej domu 120 m² Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
ASISTENT reality - pozemek OTASLAVICE 977 m² - okr. PROSTĚJOV
Otaslavice · Otaslavice
1 490 000 Kč