Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Slatinky
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos590 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela53/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
15.000 CZK/mes
252 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 1 · alquiler 2 · casas 5
Precio de casa (venta)
6.387.800 CZK
~36.489 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
590
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-18 pers./año
-3,05 % al año · natural 0 · migración -18
Tendencia 5 años
+1,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.2 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.1 %
fondos ajenos 2.054.660,45 CZK · 3592,064 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,6 %
- ROVNĚ · 5 escaños72,5 %
- PRO SLATINKY · 2 escaños27,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -3.05 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Slatinky
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