Precio de piso (venta)
18.952 CZK/m²
Media ~1.990.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Bojanov
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos643 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-76 %
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
6.463.000 CZK
~46.489 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
643
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+0,78 % al año · natural +1 · migración +4
Tendencia 5 años
+0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 2.694.855,88 CZK · 4158,728 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 65,5 %
- Hasiči Bojanov · 5 escaños51,9 %
- KDU-ČSL · 3 escaños30 %
- Hnutí pro Bojanov · 1 escaños16,9 %
- KSČM · 0 escaños11 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,8 %
- ANO33,3 %
- SPOLU25,5 %
- STAN14,8 %
- AUTO8,6 %
- Stačilo!6,2 %
- Piráti4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Bojanov
- Hasiči Bojanov5/ 9
51,9 %
- KDU-ČSL3/ 9
30 %
- Hnutí pro Bojanov1/ 9
16,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~18.952 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Bojanov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
K prodeji, 68 m², Bojanov, Hořelec
Bojanov · Bojanov
2 790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kovářov, Bojanov, Chrudim
Bojanov · Bojanov
992 596 Kč
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m²
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč
Pronájem rodinného domu bojanov okres Chrudim pronájem domu v klidne lokalite 57
Bojanov · Bojanov
19 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m² Bojanov
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč