Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bousov
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos238 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
4.708.571 CZK
~25.256 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
238
Edad media 40.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-3,36 % al año · natural +1 · migración -9
Tendencia 5 años
+16,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.4 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.2 %
fondos ajenos 7.933.960,55 CZK · 34.495,481 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,4 %
- PRO ROZVOJ BOUSOVA A TUCHOVA · 6 escaños77,6 %
- Za obec krásnější · 1 escaños22,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO47,1 %
- AUTO15,4 %
- SPOLU11 %
- Piráti6,6 %
- STAN5,9 %
- SPD5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Bousov
- PRO ROZVOJ BOUSOVA A TUCHOVA6/ 7
77,6 %
- Za obec krásnější1/ 7
22,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +16.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -3.36 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Bousov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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