Precio de piso (venta)
81.981 CZK/m²
Media ~4.502.500 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Hodonín
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos82 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+5 %
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.062.671 CZK
~41.908 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
82
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
—
natural 0 · migración 0
Tendencia 5 años
+3,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 273.040,98 CZK · 3329,768 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50 %
- Miroslav Blažek · 1 escaños16,4 %
- Marcela Blažková · 1 escaños15,8 %
- Miroslav Blažek ml. · 1 escaños15,3 %
- Mgr. Jan Blažek · 1 escaños14,1 %
- Josef Starý · 1 escaños13 %
- Milan Trpkoš · 1 escaños13 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 82,6 %
- SPOLU33,3 %
- ANO29,8 %
- STAN17,5 %
- SPD8,8 %
- Piráti3,5 %
- AUTO3,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Hodonín
- Miroslav Blažek1/ 7
16,4 %
- Marcela Blažková1/ 7
15,8 %
- Miroslav Blažek ml.1/ 7
15,3 %
- Mgr. Jan Blažek1/ 7
14,1 %
- Josef Starý1/ 7
13 %
- Milan Trpkoš1/ 7
13 %
- Michal Mojžíš1/ 7
12,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio está cerca de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Hodonín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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