Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Krásné
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos149 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar52/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
2.649.500 CZK
Muestra de ventas de casas: 2
Demografía y contexto local
Habitantes
149
Edad media 44.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+4,70 % al año · natural +1 · migración +6
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.6 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 467.245,34 CZK · 2995,162 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 75,6 %
- MILAN NEPOVÍM · 1 escaños15,5 %
- PAVEL SOUDEK · 1 escaños13,7 %
- JIŘINA POSPÍŠILOVÁ · 1 escaños12 %
- MARTIN RULÍK · 1 escaños11,4 %
- PAVEL POSPÍŠIL · 1 escaños9,9 %
- RADEK PEŠEK · 1 escaños8,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80 %
- ANO45 %
- AUTO18 %
- SPOLU17 %
- STAN8 %
- Stačilo!4 %
- SPD2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Krásné
- MILAN NEPOVÍM1/ 7
15,5 %
- PAVEL SOUDEK1/ 7
13,7 %
- JIŘINA POSPÍŠILOVÁ1/ 7
12 %
- MARTIN RULÍK1/ 7
11,4 %
- PAVEL POSPÍŠIL1/ 7
9,9 %
- RADEK PEŠEK1/ 7
8,7 %
- RADEK NOVOTNÝ1/ 7
8,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Krásné
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
