Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lány
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos299 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
8.225.000 CZK
~53.441 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
299
Edad media 41.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-1,00 % al año · natural -1 · migración -2
Tendencia 5 años
+9,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.0 %
fondos ajenos 5.294.661,9 CZK · 17.887,371 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,9 %
- Ing. Libor Kopecký · 1 escaños15 %
- Ondřej Sobotka · 1 escaños14 %
- Tomáš Dvořáček · 1 escaños11,7 %
- Mgr. Eva Culková · 1 escaños11,7 %
- Tomáš Zumr · 1 escaños11,4 %
- Aleš Moravec · 1 escaños11 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,7 %
- ANO27 %
- SPOLU25,3 %
- AUTO15,2 %
- Piráti12,4 %
- STAN9 %
- SPD5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lány
- Ing. Libor Kopecký1/ 7
15 %
- Ondřej Sobotka1/ 7
14 %
- Tomáš Dvořáček1/ 7
11,7 %
- Mgr. Eva Culková1/ 7
11,7 %
- Tomáš Zumr1/ 7
11,4 %
- Aleš Moravec1/ 7
11 %
- Dagmar Pištínková1/ 7
9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Lány
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
