Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Libkov
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos86 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar58/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1474 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
86
Edad media 45.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+6,98 % al año · natural +2 · migración +4
Tendencia 5 años
+6,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.2 %
fondos ajenos 546.764,33 CZK · 5943,091 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 89,6 %
- Vladimír Petr · 1 escaños14,7 %
- Jiří Paulus · 1 escaños14,2 %
- Pavel Beran · 1 escaños13,1 %
- Mgr. Petr Kindelmann · 1 escaños10,8 %
- Jiřina Velehradská · 1 escaños10,5 %
- Mgr. Kateřina Petrová · 1 escaños9,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 84,5 %
- ANO44,1 %
- STAN23,7 %
- SPOLU15,3 %
- Piráti8,5 %
- SPD3,4 %
- JaSaN1,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Libkov
- Vladimír Petr1/ 7
14,7 %
- Jiří Paulus1/ 7
14,2 %
- Pavel Beran1/ 7
13,1 %
- Mgr. Petr Kindelmann1/ 7
10,8 %
- Jiřina Velehradská1/ 7
10,5 %
- Mgr. Kateřina Petrová1/ 7
9,7 %
- Josef Štěpán1/ 7
9,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +6.2 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Libkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
