Precio de piso (venta)
43.333 CZK/m²
Media ~4.290.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Nasavrky
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1693 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-45 %
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
5.495.600 CZK
~44.057 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
1693
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,18 % al año · natural -6 · migración +3
Tendencia 5 años
+1,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 20
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.2 %
38 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.3 %
fondos ajenos 8.333.740,35 CZK · 4931,207 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 54,6 %
- ANO+NK · 6 escaños36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky · 3 escaños22,6 %
- Společně pro Nasavrky · 3 escaños19,5 %
- KDU-ČSL+NK · 2 escaños13 %
- KSČM · 1 escaños8,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,2 %
- ANO39,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN12,2 %
- AUTO9 %
- SPD6,9 %
- Piráti5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Nasavrky
- ANO+NK6/ 15
36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky3/ 15
22,6 %
- Společně pro Nasavrky3/ 15
19,5 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
13 %
- KSČM1/ 15
8,4 %
Cooperativas de vivienda
1 cooperativas de vivienda
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~43.333 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Nasavrky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
