Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Tisovec
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos350 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
7.200.000 CZK
~43.727 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
350
Edad media 41.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+10 pers./año
+2,86 % al año · natural -2 · migración +12
Tendencia 5 años
+7,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
7 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
30.2 %
fondos ajenos 39.274.279,79 CZK · 109.095,222 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec · 4 escaños60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH · 3 escaños39,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 63,6 %
- ANO40 %
- SPOLU17,7 %
- STAN11,8 %
- AUTO10,6 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Tisovec
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec4/ 7
60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH3/ 7
39,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +7.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 12 anuncios
Anuncios actuales en Tisovec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
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Zemědělská půda, Prodej, Otáňka, Tisovec, Chrudim - Chrudim
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Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
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Nemovitosti: Výjimečný zemědělský areál na okraji Šumavy
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