Precio de piso (venta)
52.526 CZK/m²
Media ~4.990.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Trhová Kamenice
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos1016 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar75/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-33 %
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
4.803.333 CZK
~50.447 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1016
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-9 pers./año
-0,89 % al año · natural -2 · migración -7
Tendencia 5 años
+8,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
29 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.4 %
fondos ajenos 42.179.117,62 CZK · 41.885,916 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 escaños74,6 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 2 escaños25,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,5 %
- ANO40,9 %
- STAN18,3 %
- SPOLU13,4 %
- SPD8,6 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!4,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Trhová Kamenice
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 7
74,6 %
- KDU+ODS+TOP 092/ 7
25,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~52.526 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +8.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Trhová Kamenice
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