Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Barchov
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos340 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar56/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.823.333 CZK
~46.474 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
340
Edad media 37.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
37.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,59 % al año · natural +1 · migración -3
Tendencia 5 años
+27,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
7.6 %
26 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
26.5 %
fondos ajenos 14.596.725,21 CZK · 43.185,578 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,1 %
- ANO34,2 %
- SPOLU20,5 %
- STAN12,4 %
- AUTO10,6 %
- Piráti9,9 %
- Stačilo!7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Barchov
- ZA LEPŠÍ BARCHOV5/ 5
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +27.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~37.7 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Barchov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, domy/rodinný, 320 m², 53002 Barchov, Pardubice [ID 83389]
Barchov · Barchov
8 990 000 Kč
Prodej domy rodinný 320 m² 53002 barchov Pardubice
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8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 102 m² – Barchov / Pardubický kraj
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Výjimečný stavební pozemek s privátní zelení – Barchov u Pardubic
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6 490 000 Kč
Pozemek, Barchov u Pardubic
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3 490 000 Kč