Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Břehy
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos1133 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
7000 CZK/mes
350 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 3
Precio de casa (venta)
6.290.000 CZK
~27.369 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
1133
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,35 % al año · natural +1 · migración -5
Tendencia 5 años
+8,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.2 %
60 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.0 %
fondos ajenos 2.542.504,65 CZK · 2251,997 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,1 %
- Pro rozvoj obce Břehy · 6 escaños61,9 %
- Pro pokračování rozvoje obce Břehy · 3 escaños31,2 %
- Břehy Břehům · 0 escaños6,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO40,4 %
- SPOLU19,3 %
- SPD9,7 %
- STAN9,6 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Břehy
- Pro rozvoj obce Břehy6/ 9
61,9 %
- Pro pokračování rozvoje obce Břehy3/ 9
31,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +8.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Břehy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Inzerát
Břehy · Břehy
10 281 250 Kč
Inzerát
Břehy · Břehy
16 260 000 Kč
Prodej pozemků pro bydlení o celkové velikosti 8 557 m², Břehy, Ev.č
Břehy · Břehy
Prodám pozemky v k.ú. Břehy - Pardubice
Břehy · Břehy
Prodám pozemky v k.ú. Břehy (2) - Pardubice
Břehy · Břehy
Prodej rodinného domu 388 m² Bahníkova 4, Břehy
Břehy · Břehy
9 950 000 Kč
RODINNÝ DŮM 4+1 ZAHRADA • GARÁŽ • SKLEP
Břehy · Břehy
4 480 000 Kč
Byt 3+1 k pronájmu, Třinec / Staré Město, ulice Pod břehem
Břehy · Břehy
7 000 Kč
Stavební pozemek – Břehy
Břehy · Břehy
5 340 600 Kč
Prostorný dům s garáží Nerudova, Břehy
Břehy · Břehy
4 440 000 Kč