Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Býšť
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta27 anuncios activos1669 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar77/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
36.506 CZK/mes
797 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
27
Pisos venta 1 · alquiler 2 · casas 7
Precio de casa (venta)
10.292.214 CZK
~57.500 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
1669
Edad media 39.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+20 pers./año
+1,20 % al año · natural -7 · migración +27
Tendencia 5 años
+7,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 15
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
50 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 1.699.688,19 CZK · 1006,328 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 33,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů našich obcí · 15 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,9 %
- SPOLU30,2 %
- ANO24,5 %
- STAN14,9 %
- Piráti10,2 %
- AUTO7,3 %
- SPD6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Býšť
- Sdružení nezávislých kandidátů našich obcí15/ 15
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (27 anuncios, 8 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +7.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.1 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Býšť
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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