Precio de piso (venta)
213.235 CZK/m²
Media ~14.500.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Býšť
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta26 anuncios activos1669 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
36.506 CZK/mes
586 CZK/m²/mes · muestra 4
Rentabilidad bruta
3.0 % anual
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+174 %
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
26
Pisos venta 2 · alquiler 4 · casas 6
Precio de casa (venta)
10.295.917 CZK
~61.056 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
1669
Edad media 39.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+20 pers./año
+1,20 % al año · natural -7 · migración +27
Tendencia 5 años
+7,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 15
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.9 %
50 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 1.699.688,19 CZK · 1006,328 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 33,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů našich obcí · 15 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,9 %
- SPOLU30,2 %
- ANO24,5 %
- STAN14,9 %
- Piráti10,2 %
- AUTO7,3 %
- SPD6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Býšť
- Sdružení nezávislých kandidátů našich obcí15/ 15
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (26 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +7.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.1 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja rentabilidad bruta (~3.0 % anual): más una apuesta a la subida de precios que cash flow.
- Precio claramente por encima de la media regional: zona premium, menor colchón value.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 24 anuncios
Anuncios actuales en Býšť
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 1601 m² v obci Bělečko
Býšť · Býšť
8 805 500 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice
Býšť · Býšť
657 384 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hrachoviště, Býšť, Pardubice
Býšť · Býšť
1 493 280 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice
Býšť · Býšť
327 184 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice
Býšť · Býšť
613 494 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice - Pardubice
Býšť · Býšť
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice - Pardubice
Býšť · Býšť
613 494 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Býšť, Pardubice - Pardubice
Býšť · Býšť
657 384 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hrachoviště, Býšť, Pardubice - Pardubice
Býšť · Býšť
1 493 280 Kč
Prodej rodinného domu 989 m²
Býšť · Býšť
14 500 000 Kč
Prodej bytu 3 1 68 m²
Býšť · Býšť
14 500 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 63 m²
Býšť · Býšť
36 506 Kč
Pronájem bytu 1 1 40 m²
Býšť · Býšť
36 506 Kč
Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Býšť · Býšť
36 506 Kč
Prodej pozemku bydleni 979 m²
Býšť · Býšť
8 200 000 Kč
Prodej zahrady v žádané lokalitě Robousy, 600 m², klid přírody na dosah města
Býšť · Býšť
1 120 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1.567 m² v obci Býšť
Býšť · Býšť
6 600 000 Kč
Pozemky v KÚ Hrachoviště u Býště | okres Pardubice, 5 738 m²
Býšť · Býšť
Rodinný dům v Býšťi - Hradec Králové
Býšť · Býšť
9 990 000 Kč
Prodej bytu 2 1 60 m² byst 1
Býšť · Býšť
Rd byste u policky
Býšť · Býšť
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m²
Býšť · Býšť
10 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku obec byst hodesovice pozemek
Býšť · Býšť
Pronájem domu Bělečko 110
Býšť · Býšť
35 000 Kč