Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Časy
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos228 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
5.740.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
228
Edad media 38.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,88 % al año · natural 0 · migración +2
Tendencia 5 años
-3,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.9 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 672.353,9 CZK · 2923,278 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,1 %
- PETR ŠKODA · 1 escaños94,3 %
- Zdeněk Seidl · 1 escaños89 %
- Markovics Martin · 1 escaños89 %
- MONIKA PROCHÁZKOVÁ · 1 escaños89 %
- KAREL KAMENICKÝ · 1 escaños82,4 %
- Luděk Jindra · 1 escaños75,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,7 %
- ANO31,5 %
- SPOLU30,7 %
- STAN10,2 %
- AUTO9,5 %
- Piráti7,9 %
- SPD5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Časy
- PETR ŠKODA1/ 7
94,3 %
- Zdeněk Seidl1/ 7
89 %
- Markovics Martin1/ 7
89 %
- MONIKA PROCHÁZKOVÁ1/ 7
89 %
- KAREL KAMENICKÝ1/ 7
82,4 %
- Luděk Jindra1/ 7
75,7 %
- Josef SLABÝ1/ 7
67,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Edad media más baja (~38.7 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Časy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
