Precio de piso (venta)
96.923 CZK/m²
Media ~6.300.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Dašice
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta50 anuncios activos2692 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
16.333 CZK/mes
297 CZK/m²/mes · muestra 6
Rentabilidad bruta
3.1 % anual
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+22 %
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
50
Pisos venta 2 · alquiler 6 · casas 10
Precio de casa (venta)
10.308.500 CZK
~78.713 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
2692
Edad media 39.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+81 pers./año
+3,01 % al año · natural +26 · migración +55
Tendencia 5 años
+13,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
38 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
18.2 %
517 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.7 %
fondos ajenos 14.236.907,1 CZK · 5134,117 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50 %
- STAN · 4 escaños23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části · 3 escaños22,7 %
- KDU-ČSL · 2 escaños11,9 %
- Soukromníci · 2 escaños11,8 %
- SPD+NK · 2 escaños11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců · 1 escaños11 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,3 %
- ANO34,4 %
- SPOLU19,9 %
- STAN11,1 %
- SPD9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Dašice
- STAN4/ 15
23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části3/ 15
22,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Soukromníci2/ 15
11,8 %
- SPD+NK2/ 15
11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců1/ 15
11 %
- KSČM+NK1/ 15
7,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (50 anuncios, 21 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +13.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.3 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja rentabilidad bruta (~3.1 % anual): más una apuesta a la subida de precios que cash flow.
- Precio claramente por encima de la media regional: zona premium, menor colchón value.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 16 anuncios
Anuncios actuales en Dašice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pronájem bytu 2+kk 51 m², Dašice, Ev.č – U Kasáren, Dašice
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15 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 127 m² – ČSLA 604, Dašice
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12 000 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 127 m² – ČSLA 604, Dašice
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Prodej rodinného bytu 3+kk v novostavbě 65 m², Dašice, Ev.č – U Kasáren 340, Dašice
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6 300 000 Kč
Prodej hezkého stavebního pozemku (1 000 m²) v obci Dašice – Jungmannova, Dašice
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4 122 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 477 m², Dašice
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4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Oslavany Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí – Dašice
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Prodej jedinečného stavebního pozemku (1 057 m²) v obci Dašice – Pod Lipami, Dašice
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4 795 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 61,15 m² náměstí T. G. Masaryka, Dašice – náměstí T. G. Masaryka 104, Dašice
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Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
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3 599 000 Kč
Pronájem skladových prostor 5 000 m², Dašice – Křičenského 114, Dašice
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RD Malolánské
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Pronájem skladových prostor v Dašicích - 3.900 m² s možností dělení – Dašice
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Pronájem skladových prostor v Dašicích - 14.280 m² s možností dělení – Dašice
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Prodej rodinného domu, 125 m² – Za Barevnou 569, Dašice
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10 690 000 Kč
Prodej pěkného stavebního pozemku (1 082 m²) v obci Dašice – Pod Lipami 540, Dašice
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4 460 000 Kč