Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dolní Ředice
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta23 anuncios activos1070 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar75/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
23
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
7.747.500 CZK
~56.592 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1070
Edad media 39.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+46 pers./año
+4,30 % al año · natural -2 · migración +48
Tendencia 5 años
+10,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
18.9 %
fondos ajenos 40.927.902,54 CZK · 36.673,748 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 45,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 escaños77,3 %
- Nezávislí kandidáti · 2 escaños51 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,1 %
- ANO30,4 %
- SPOLU22,8 %
- STAN14,5 %
- AUTO12,2 %
- SPD7,8 %
- Piráti6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Dolní Ředice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 9
77,3 %
- Nezávislí kandidáti2/ 9
51 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (23 anuncios, 7 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +10.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.9 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Dolní Ředice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
