Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Dříteč
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta28 anuncios activos655 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar75/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
20.500 CZK/mes
395 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~79.321 CZK/m²
Profundidad de la oferta
28
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 19
Precio de casa (venta)
12.167.077 CZK
~87.630 CZK/m² · muestra 18
Demografía y contexto local
Habitantes
655
Edad media 36.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
36.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+11 pers./año
+1,68 % al año · natural +3 · migración +8
Tendencia 5 años
+22,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.1 %
34 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.9 %
fondos ajenos 11.028.574,04 CZK · 16.559,42 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,9 %
- ZA OBEC DŘÍTEČ · 6 escaños76 %
- ANO · 1 escaños24 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,6 %
- SPOLU35,7 %
- ANO26,9 %
- STAN14,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO5,4 %
- SPD4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Dříteč
- ZA OBEC DŘÍTEČ6/ 7
76 %
- ANO1/ 7
24 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (28 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +22.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~36.7 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Dříteč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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