Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kladruby nad Labem
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta32 anuncios activos637 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
32
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
3.695.000 CZK
~39.517 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
637
Edad media 46.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+2,20 % al año · natural 0 · migración +14
Tendencia 5 años
-0,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
10.2 %
68 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 2.452.527,18 CZK · 3767,323 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,6 %
- KDU-ČSL · 7 escaños63,7 %
- KSČM · 4 escaños36,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,4 %
- ANO39,3 %
- SPOLU15,4 %
- STAN11,5 %
- Stačilo!8,5 %
- SPD8,2 %
- Piráti7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Kladruby nad Labem
- KDU-ČSL7/ 11
63,7 %
- KSČM4/ 11
36,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (32 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Edad media más alta (~46.6 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 24 anuncios
Anuncios actuales en Kladruby nad Labem
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej rodinného domu k rekreaci či trvalému bydlení - Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
3 490 000 Kč
Prodej zemědělské půdy 1 989 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
359 470 Kč
Prodej pozemku 2 975 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej pozemku 2 187 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej pozemku 3 144 m² Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
1 470 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
2 800 000 Kč
Prodej, louka, 218,7 m², Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej, louka, 31,44 m², Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej, pole, 29,75 m², Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Prodej pole v k.ú. Bílé Vchynice
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
139 050 Kč
Prodej pole v k.ú. Bílé Vchynice
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
174 070 Kč
Prodej pole v k.ú. Bílé Vchynice
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
359 470 Kč
Pronájem zpevněné plochy 1000 - 50,00 m² v Kladrubech nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
35 000 Kč
Pronájem zpevněné plochy v Kladrubech nad Labem 1000-15 000 m²
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
25 000 Kč
Industrial park Kladruby nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Pronájem skladu 30,00 m² v Kladrubech nad Labem - Pardubice | Bazoš.cz
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Pronájem skladu 20,00 m² v Kladrubech nad Labem - Kutná Hora | Bazoš.cz
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Pronájem skladu 30,00 m² v Kladrubech nad Labem - Kutná Hora | Bazoš.cz
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
Pronájem skladu 450 m² v kladrubech nad labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
36 000 Kč
Pronájem skladu 3000 m² v Kladrubech nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
165 000 Kč
Pronájem skladu 1000 m² v Kladrubech nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
65 000 Kč
Pronájem skladu 225 m² v kladrubech nad labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
18 000 Kč
Pronájem skladu 2000 m² v Kladrubech nad Labem
Kladruby nad Labem · Kladruby nad Labem
120 000 Kč