Precio de piso (venta)
71.005 CZK/m²
Media ~6.194.500 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Lipoltice
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos434 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-9 %
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 3 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
8.345.000 CZK
~47.503 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
434
Edad media 42.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+0,69 % al año · natural -1 · migración +4
Tendencia 5 años
+3,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.0 %
22 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.0 %
fondos ajenos 4.966.522,42 CZK · 11.365,04 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,2 %
- ANO39,8 %
- SPOLU26,6 %
- STAN9,4 %
- AUTO5,9 %
- Piráti5,1 %
- Stačilo!5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lipoltice
- "Lipoltice 2026"7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Precio por debajo de la media regional: margen para una inversión value.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Lipoltice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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