Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Mikulovice
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos1344 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.987 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
6.925.000 CZK
~59.936 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1344
Edad media 40.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-20 pers./año
-1,49 % al año · natural -5 · migración -15
Tendencia 5 años
+6,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.3 %
44 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.4 %
fondos ajenos 6.348.166,12 CZK · 4794,687 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,6 %
- PRO NAŠI OBEC Mikulovice a Blato · 5 escaños46,4 %
- MÁME RÁDI NAŠI OBEC Mikulovice - Blato · 1 escaños14,4 %
- Za Mikulovice a Blato · 1 escaños14,3 %
- Prosperující Mikulovice a Blato · 1 escaños14,1 %
- Za obec Mikulovice a Blato · 1 escaños10,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,9 %
- ANO35,3 %
- SPOLU27,2 %
- STAN9,8 %
- AUTO9 %
- Piráti7,3 %
- SPD7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Mikulovice
- PRO NAŠI OBEC Mikulovice a Blato5/ 9
46,4 %
- MÁME RÁDI NAŠI OBEC Mikulovice - Blato1/ 9
14,4 %
- Za Mikulovice a Blato1/ 9
14,3 %
- Prosperující Mikulovice a Blato1/ 9
14,1 %
- Za obec Mikulovice a Blato1/ 9
10,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +6.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Mikulovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
