Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Rohoznice
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos266 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
6.291.875 CZK
~41.784 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
266
Edad media 46.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-12 pers./año
-4,51 % al año · natural -8 · migración -4
Tendencia 5 años
+1,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.6 %
fondos ajenos 277.781,29 CZK · 1093,627 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 67,1 %
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH · 1 escaños82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ · 1 escaños81,8 %
- LENKA PIŠTOROVÁ · 0 escaños69,4 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK st. · 0 escaños59 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY · 5 escaños51,5 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK ml. · 0 escaños46,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,9 %
- ANO35,4 %
- SPOLU18,9 %
- AUTO12,2 %
- SPD11 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Rohoznice
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH1/ 7
82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ1/ 7
81,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY5/ 7
51,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -4.51 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Rohoznice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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