Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sovolusky
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos121 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos35/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.800.000 CZK
~37.818 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
121
Edad media 47.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
47.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-2,48 % al año · natural -2 · migración -1
Tendencia 5 años
-3,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 228.592,99 CZK · 1937,229 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 68,5 %
- ANDREA MARKOVÁ · 1 escaños97,2 %
- MAREK TEPLÝ · 1 escaños97,2 %
- JIŘÍ KOŽENÝ · 1 escaños89,1 %
- JOSEF CHMELÍK · 1 escaños87,5 %
- JOSEF TEPLÝ · 1 escaños87,5 %
- LENKA ILLE ŠPORKOVÁ · 1 escaños77,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,6 %
- ANO46,3 %
- Piráti16,3 %
- SPD10 %
- SPOLU10 %
- Stačilo!8,8 %
- STAN7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Sovolusky
- ANDREA MARKOVÁ1/ 7
97,2 %
- MAREK TEPLÝ1/ 7
97,2 %
- JIŘÍ KOŽENÝ1/ 7
89,1 %
- JOSEF CHMELÍK1/ 7
87,5 %
- JOSEF TEPLÝ1/ 7
87,5 %
- LENKA ILLE ŠPORKOVÁ1/ 7
77,8 %
- STANISLAV ILLE1/ 7
71,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -2.48 %.
- Edad media más alta (~47.3 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Sovolusky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
