Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Stéblová
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos335 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
—
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
335
Edad media 39.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-26 pers./año
-7,76 % al año · natural +1 · migración -27
Tendencia 5 años
+33,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
19.4 %
61 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.9 %
fondos ajenos 11.621.547,98 CZK · 37.610,188 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 69,5 %
- VERONIKA VOPRŠALOVÁ · 1 escaños98,1 %
- Ing. VLADIMÍR EXNER · 1 escaños97,3 %
- Ing. JAROSLAV ŠEFL · 1 escaños79,9 %
- MILAN HAUSNER · 1 escaños70,3 %
- JAN ŠEJVL · 1 escaños70,3 %
- Ing. IVANA MAREŠOVÁ · 1 escaños69,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,1 %
- ANO34,5 %
- SPOLU19,4 %
- AUTO14,4 %
- Piráti10,1 %
- STAN8,6 %
- SPD7,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Stéblová
- VERONIKA VOPRŠALOVÁ1/ 7
98,1 %
- Ing. VLADIMÍR EXNER1/ 7
97,3 %
- Ing. JAROSLAV ŠEFL1/ 7
79,9 %
- MILAN HAUSNER1/ 7
70,3 %
- JAN ŠEJVL1/ 7
70,3 %
- Ing. IVANA MAREŠOVÁ1/ 7
69,5 %
- JUDr. Karel Rohr1/ 7
65,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +33.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.3 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -7.76 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Stéblová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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