Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Trnávka
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos204 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.919.500 CZK
~21.886 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
204
Edad media 45.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+2,45 % al año · natural +1 · migración +4
Tendencia 5 años
-10,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.1 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.1 %
fondos ajenos 2.129.437,52 CZK · 10.188,696 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 79,5 %
- Sdružení občanů Trnávky 2 · 2 escaños32,8 %
- Sdružení občanů Trnávky 1 · 2 escaños24,6 %
- SNK Trnávka 1 · 2 escaños23,3 %
- SNK Trnávka · 1 escaños19,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,1 %
- ANO43,6 %
- SPD14,5 %
- AUTO12,8 %
- SPOLU11,1 %
- STAN6,8 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Trnávka
- Sdružení občanů Trnávky 22/ 7
32,8 %
- Sdružení občanů Trnávky 12/ 7
24,6 %
- SNK Trnávka 12/ 7
23,3 %
- SNK Trnávka1/ 7
19,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso de población de -10.9 % en 5 años: menor demanda de vivienda.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Trnávka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
