Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Úhřetická Lhota
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos342 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
8.480.000 CZK
~80.751 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
342
Edad media 40.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-2,34 % al año · natural 0 · migración -8
Tendencia 5 años
+22,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
14.7 %
50 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
18.6 %
fondos ajenos 17.374.602,32 CZK · 52.019,767 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,7 %
- Ing. Jaroslav Rohlík · 1 escaños78,3 %
- Jiří KUČERA · 1 escaños77,5 %
- Jiří Jeníček · 1 escaños72,9 %
- Pavel Sejpka · 1 escaños72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO · 1 escaños62,3 %
- Martin Křičenský · 0 escaños61,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77 %
- ANO47,1 %
- STAN12,6 %
- AUTO10,9 %
- SPOLU8,6 %
- SPD8,1 %
- Stačilo!5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Úhřetická Lhota
- Ing. Jaroslav Rohlík1/ 5
78,3 %
- Jiří KUČERA1/ 5
77,5 %
- Jiří Jeníček1/ 5
72,9 %
- Pavel Sejpka1/ 5
72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO1/ 5
62,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +22.6 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.34 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Úhřetická Lhota
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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