Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bělá u Jevíčka
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos352 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar42/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio del terreno
828 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
352
Edad media 47.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
47.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-7 pers./año
-1,99 % al año · natural -3 · migración -4
Tendencia 5 años
-0,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.8 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.7 %
fondos ajenos 4.570.849,93 CZK · 13.248,84 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,9 %
- Nezávislí pro Bělou u Jevíčka a Smolnou · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,2 %
- ANO45 %
- SPD11,8 %
- Stačilo!11,8 %
- SPOLU10,5 %
- STAN8,3 %
- AUTO6,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Bělá u Jevíčka
- Nezávislí pro Bělou u Jevíčka a Smolnou7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -1.99 %.
- Edad media más alta (~47.9 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Bělá u Jevíčka
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
