Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bezděčí u Trnávky
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos185 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos33/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
3.200.000 CZK
~35.556 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
185
Edad media 47.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
47.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-2,16 % al año · natural -2 · migración -2
Tendencia 5 años
-1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.0 %
fondos ajenos 2.263.344,71 CZK · 12.504,667 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 42,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78,5 %
- ANO40,5 %
- SPOLU21,4 %
- Piráti13,5 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!6,4 %
- SPD3,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Bezděčí u Trnávky
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -2.16 %.
- Edad media más alta (~47.7 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Bezděčí u Trnávky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
