Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Biskupice
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media13 anuncios activos472 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
13
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
3.600.000 CZK
~30.769 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
472
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+0,85 % al año · natural -1 · migración +5
Tendencia 5 años
-0,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.3 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.0 %
fondos ajenos 2.715.576,2 CZK · 5704,992 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Biskupice · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,4 %
- ANO40,8 %
- SPOLU15,2 %
- AUTO11,9 %
- STAN11,9 %
- SPD8,7 %
- Stačilo!4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Biskupice
- Sdružení nezávislých kandidátů Biskupice7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Biskupice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej stavební parcely 1 071 m² Biskupice
Biskupice · Biskupice
1 990 000 Kč
Prodej louky, 242,1 m², Biskupice
Biskupice · Biskupice
558 999 Kč
Stavební pozemek 2549 m², Biskupice u Jevíčka - Svitavy
Biskupice · Biskupice
2 100 000 Kč
Prodej, rodinný dům 4+1, 2x stodola, zahrada, Biskupice, Fli - Svitavy
Biskupice · Biskupice
3 600 000 Kč
Prodej, chalupa 3+1, garáž, zahrady, Biskupice u Jevíčka, okres Svitavy
Biskupice · Biskupice
Prodej, chalupa 4+1, 2x stodola, zahrada, Biskupice, Flintour, okres Svitavy
Biskupice · Biskupice
3 600 000 Kč