Precio de piso (venta)
54.242 CZK/m²
Media ~1.790.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Březiny
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos140 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar71/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-30 %
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1010 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
140
Edad media 43.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-1,43 % al año · natural -1 · migración -1
Tendencia 5 años
-1,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.0 %
0 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.4 %
fondos ajenos 369.008,68 CZK · 2673,976 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Březiny · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,2 %
- ANO31,1 %
- SPOLU30,1 %
- STAN14,6 %
- AUTO7,8 %
- SPD5,8 %
- Stačilo!4,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Březiny
- Sdružení nezávislých kandidátů Březiny7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~54.242 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Březiny
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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