Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bystré
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1563 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 9
Precio de casa (venta)
3.196.250 CZK
~28.305 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
1563
Edad media 44.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,13 % al año · natural -13 · migración +11
Tendencia 5 años
+3,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 22
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
8.9 %
140 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
12.3 %
fondos ajenos 50.058.634,76 CZK · 32.068,312 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62 %
- KDU-ČSL · 8 escaños49,1 %
- ODS · 6 escaños41 %
- KSČM+NK · 1 escaños14,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,1 %
- SPOLU38,9 %
- ANO27,1 %
- STAN11,1 %
- Piráti7,6 %
- SPD4,9 %
- Stačilo!4,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Bystré
- KDU-ČSL8/ 15
49,1 %
- ODS6/ 15
41 %
- KSČM+NK1/ 15
14,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Bystré
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej domu 54 m² Bystré, Tkalcovská 117
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Prodej rodinného domu, Bystré, Tkalcovská, 54 m²
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Prodej rodinného domu 54 m² Tkalcovská, Bystré - Svitavy
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