Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chotěnov
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos134 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos49/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
2604 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
134
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+4 pers./año
+2,99 % al año · natural -1 · migración +5
Tendencia 5 años
+8,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.4 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.1 %
fondos ajenos 675.355,38 CZK · 4893,88 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,3 %
- Ing. Iva Motyčková · 1 escaños15,7 %
- Vojtěch Nádvorník · 1 escaños15,5 %
- Jitka Boštíková · 1 escaños13,5 %
- Martin Záruba · 1 escaños12,5 %
- Jiří Novák · 1 escaños12,5 %
- Milan Boštík · 1 escaños11 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,1 %
- ANO33,3 %
- SPOLU26,2 %
- AUTO13,1 %
- STAN13,1 %
- SPD4,8 %
- Piráti4,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Chotěnov
- Ing. Iva Motyčková1/ 7
15,7 %
- Vojtěch Nádvorník1/ 7
15,5 %
- Jitka Boštíková1/ 7
13,5 %
- Martin Záruba1/ 7
12,5 %
- Jiří Novák1/ 7
12,5 %
- Milan Boštík1/ 7
11 %
- Lada Zejdová1/ 7
7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +8.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Chotěnov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
