Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Desná
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos371 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.900.000 CZK
~31.364 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
371
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+1,35 % al año · natural +2 · migración +3
Tendencia 5 años
+4,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: municipio
Cuota de extranjeros
1.6 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 586.716,16 CZK · 1560,415 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 76,9 %
- Věra Rosypalová · 1 escaños88,3 %
- Jan Wątroba · 1 escaños83 %
- Jaroslav Kladivo · 1 escaños78,2 %
- Miluše Řehůřková · 1 escaños76,1 %
- Jiří Tomšíček · 1 escaños71,8 %
- Jiří Kvapil · 1 escaños66,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,9 %
- SPOLU34,8 %
- ANO31,7 %
- STAN13,1 %
- Piráti7,2 %
- AUTO5 %
- SPD3,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Desná
- Věra Rosypalová1/ 9
88,3 %
- Jan Wątroba1/ 9
83 %
- Jaroslav Kladivo1/ 9
78,2 %
- Miluše Řehůřková1/ 9
76,1 %
- Jiří Tomšíček1/ 9
71,8 %
- Jiří Kvapil1/ 9
66,5 %
- Alena Stráníková1/ 9
63,3 %
- Dušan Flídr1/ 9
62,8 %
- Ing. Jan Nádvorník1/ 9
60,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Desná
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
