Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Janůvky
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos62 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
2.030.000 CZK
~13.355 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
62
Edad media 43.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural +1 · migración -1
Tendencia 5 años
+1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.7 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 66.971 CZK · 1080,177 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 73,5 %
- Ondřej Rádl · 1 escaños15,9 %
- Pavel Liška · 1 escaños13,9 %
- Antonín Skácel · 1 escaños12,9 %
- Ladislav Příhonský · 1 escaños11,9 %
- Dana Langerová · 1 escaños11,4 %
- Kristýna Šurá · 1 escaños10,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 82 %
- ANO48,8 %
- SPD24,4 %
- STAN7,3 %
- SMSka4,9 %
- PŘÍSAHA4,9 %
- Stačilo!4,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Janůvky
- Ondřej Rádl1/ 7
15,9 %
- Pavel Liška1/ 7
13,9 %
- Antonín Skácel1/ 7
12,9 %
- Ladislav Příhonský1/ 7
11,9 %
- Dana Langerová1/ 7
11,4 %
- Kristýna Šurá1/ 7
10,5 %
- Kristýna Lišková1/ 7
9,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Janůvky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
