Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Javorník
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos432 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.332 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.240.000 CZK
~32.842 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
432
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,93 % al año · natural -3 · migración -1
Tendencia 5 años
+4,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.9 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 786.934,26 CZK · 1838,631 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60 %
- Sdružení pro obec Javorník · 5 escaños47 %
- Sdružení nezávislých kandidátů JAVORNÍK · 2 escaños26,5 %
- Společně pro Javorník · 2 escaños21,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů v roce 2022 · 0 escaños9,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 77,9 %
- ANO38 %
- SPOLU19,4 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,4 %
- STAN8,4 %
- Piráti7,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Javorník
- Sdružení pro obec Javorník5/ 9
47 %
- Sdružení nezávislých kandidátů JAVORNÍK2/ 9
26,5 %
- Společně pro Javorník2/ 9
21,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Javorník
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
