Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Jedlová
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos1082 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
9500 CZK/mes
226 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.103.500 CZK
~13.688 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1082
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+24 pers./año
+2,22 % al año · natural -1 · migración +25
Tendencia 5 años
+6,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.2 %
47 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.5 %
fondos ajenos 9.853.783,54 CZK · 8909,388 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,2 %
- SproK+NK · 11 escaños72,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jedlová · 4 escaños27,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 65,2 %
- ANO39,3 %
- SPOLU20,9 %
- SPD10,5 %
- STAN9,9 %
- AUTO7,4 %
- Piráti5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Jedlová
- SproK+NK11/ 15
72,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jedlová4/ 15
27,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +6.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Jedlová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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