Precio de piso (venta)
45.163 CZK/m²
Media ~3.377.500 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Jevíčko
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta27 anuncios activos2822 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar75/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-43 %
Media regional ~79.443 CZK/m²
Profundidad de la oferta
27
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 15
Precio de casa (venta)
4.638.000 CZK
~35.637 CZK/m² · muestra 13
Demografía y contexto local
Habitantes
2822
Edad media 43.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+15 pers./año
+0,53 % al año · natural -11 · migración +26
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
17 / 28
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.5 %
160 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
9.9 %
fondos ajenos 67.007.876,93 CZK · 23.619,273 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 escaños38,2 %
- SproK+NK · 5 escaños31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 escaños14,8 %
- STAN+NK · 1 escaños9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 escaños6,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~45.163 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (27 anuncios, 13 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Jevíčko
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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5 100 000 Kč
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6 200 000 Kč
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